TODO COMIENZA CON UN SUEÑO

ACERCA DE YELHA

YELHA, es una empresa joven que, surge de la necesidad que existe en el mercado de avalúos correctamente elaborados y que respeten la normatividad.  Así mismo, nos caracterizamos por ser una empresa de excelencia, responsable y dedicada a sus clientes.

Conoce todos los servicios de valuación que Yelha tiene para ofrecerte.

ACREDITACIÓN Y AFILIACIONES

El personal de YELHA, está certificado profesionalmente como valuadores y cuenta con registros de valuación otorgados por autoridades correspondientes; como son:

Registro de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Registro de la Secretaria de Administración y Finanzas, del Gobierno de la Ciudad de México (SAF-GCDMX).

Registro de Instituto de Información e Investigación Geográfica y Catastral del Estado de México (IGECEM).

Registro del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN).

Registro de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU).

Registro de Tribunales de la Ciudad de México y Federales.

Tenga cuidado con valuadores improvisados que entregan opiniones de valor poco fundadas ya que ponen en riesgo su patrimonio.

Estadísticas

Nuestra meta es trabajar con nuestros clientes como un equipo.

 

AVALÚOS ELABORADOS

Años de experiencia

F.A.Q.

Preguntas Frecuentes

¿Qué es un avalúo?

Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características físicas, de uso, de investigación y el análisis de mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble

¿Para qué requiero solicitar un avalúo?
  • Saber el valor de mi patrimonio.
  • Modificar o corregir tu pago de impuesto catastral (pago de predial).
  • Al momento de solicitar un crédito hipotecario.
  • Al momento de comprar-vender un inmueble.
¿Cuáles son los documentos necesarios para elaborar un avalúo ?

Para realizar un avalúo se necesita de los siguientes documentos:

  •  Escritura pública.
  •  Boleta predial.
  •  Boleta de agua.
  • Régimen de propiedad en condominio, en su caso.
  • Plano o croquis ​

Para el caso de avalúos de Crédito con el INFONAVIT, adicional a la información antes mencionada, necesitas:

  • ​NSS (del derechohabiente).
  • Identificación Oficial (comprador y vendedor).
  • RFC (comprador y vendedor).
  • Formato de solicitud de avalúo inmobiliario de INFONAVIT.
¿Cuál es el monto a pagar por ISAI, cuando compro un inmueble?

Nosotros al entregarte tu avalúo te calculamos el monto de tu impuesto ISAI.